Estimation théorique
Rue Auguste Gue,47000 Agen (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.06)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Auguste Gue,47000-Agen indique un avis de valeur compris entre 192.000€ et 216.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.920€ et 2.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.759€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.759€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agen (47001), comprenant 33887 habitants est de 7,94€, soit un loyer théorique mensuel de 794€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 10,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 1.026€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.759€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.759€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agen (47001), comprenant 33887 habitants est de 7,94€, soit un loyer théorique mensuel de 794€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 10,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 1.026€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-17 | 33 | RUE FON DE RACHE | 3 | 49 | 23 | 70000€ | 1429€ |
2023-02-17 | 31 | RUE FON DE RACHE | 1 | 34 | 26 | 102000€ | 3000€ |
2021-09-21 | 37 | RUE FON DE RACHE | 2 | 42 | 30 | 121000€ | 2881€ |
2022-02-25 | 24 | RUE FON DE RACHE | 3 | 60 | 46 | 90000€ | 1500€ |
2020-12-14 | 20 | RUE FON DE RACHE | 3 | 75 | 71 | 130800€ | 1744€ |
2022-02-23 | 3 | RUE LOISEAU | 4 | 80 | 28 | 159000€ | 1988€ |
2023-04-03 | 10 | RUE AUGUSTE GUE | 3 | 72 | 52 | 165000€ | 2292€ |
2020-03-27 | 8 | RUE AUGUSTE GUE | 3 | 72 | 54 | 165000€ | 2292€ |
2020-05-19 | 48 | RUE AUGUSTE GUE | 2 | 50 | 31 | 143100€ | 2862€ |
2021-08-31 | 17 | RUE DU DOC CAMILLE BRU | 4 | 56 | 35 | 39000€ | 696€ |
2021-09-27 | 17 | RUE DU DOC CAMILLE BRU | 5 | 110 | 67 | 140000€ | 1273€ |
2022-07-28 | 2 | IMP CAILLOU | 5 | 50 | 23 | 71000€ | 1420€ |
2020-11-04 | 24 | RUE DES CHARRETIERS | 3 | 56 | 37 | 137750€ | 2460€ |
2022-08-18 | 29 | BD SCALIGER | 4 | 120 | 36 | 206260€ | 1719€ |
2021-12-15 | 15 | BD SCALIGER | 3 | 102 | 124 | 239000€ | 2343€ |
2020-06-15 | 16 | RUE DES TROIS GONELLES | 4 | 58 | 23 | 56000€ | 966€ |
2020-08-25 | 91 | RUE LAMENNAIS | 5 | 150 | 0 | 187000€ | 1247€ |
2022-10-14 | 58 | AV DU GAL DE GAULLE | 4 | 60 | 235 | 180000€ | 3000€ |
2020-11-30 | 14 | BD SCALIGER | 9 | 300 | 444 | 668850€ | 2230€ |
2020-09-03 | 3 | RUE GABRIEL GRIFFON | 3 | 95 | 118 | 167000€ | 1758€ |
2023-04-21 | 3 | RUE GABRIEL GRIFFON | 3 | 95 | 118 | 184000€ | 1937€ |
2021-01-14 | 6 | IMP SCALIGER | 5 | 97 | 268 | 212000€ | 2186€ |
2019-09-04 | 37 | BD SCALIGER | 8 | 235 | 185 | 250800€ | 1067€ |
2022-12-01 | 128 | RUE LAMENNAIS | 9 | 120 | 66 | 140000€ | 1167€ |
2019-07-31 | 13 | RUE MAILLE | 3 | 53 | 0 | 67000€ | 1264€ |
2019-10-23 | 13 | RUE MAILLE | 3 | 52 | 0 | 72000€ | 1385€ |
2022-08-09 | 120 | RUE BONIS | 3 | 64 | 55 | 80000€ | 1250€ |
2022-07-19 | 20 | RUE D ALEMBERT | 6 | 128 | 99 | 170000€ | 1328€ |
2023-04-25 | 31 | BD DE LA REPUBLIQUE | 4 | 64 | 0 | 160000€ | 2500€ |
2022-10-27 | 12 | RUE D ALEMBERT | 5 | 92 | 118 | 138000€ | 1500€ |
2022-06-17 | 1 | RUE MALATUFFE | 2 | 64 | 41 | 85911€ | 1342€ |
2019-09-04 | 8 | RUE LONDRADE | 3 | 61 | 34 | 47250€ | 775€ |
2019-08-09 | 103 | RUE BONIS | 1 | 38 | 19 | 66950€ | 1762€ |
2022-09-02 | 3 | RUE MALATUFFE | 3 | 50 | 19 | 66000€ | 1320€ |
2020-04-28 | 5 | RUE MALATUFFE | 2 | 39 | 25 | 65000€ | 1667€ |
2022-02-11 | 120 | RUE LAGRANGE | 7 | 253 | 235 | 440600€ | 1742€ |
2021-06-15 | 15 | RUE QUILLOU | 4 | 65 | 49 | 110000€ | 1692€ |
2021-03-31 | 3 | RUE FRERES MAGEN | 9 | 198 | 532 | 406300€ | 2052€ |
2022-04-14 | 9 | PL LAMENNAIS | 4 | 115 | 310 | 315000€ | 2739€ |
2019-10-25 | 177 | PL LAMENNAIS | 5 | 118 | 89 | 90000€ | 763€ |
2022-04-06 | 7 | RUE LONDRADE | 5 | 68 | 159 | 100000€ | 1471€ |
2019-05-31 | 3 | RUE DES AUGUSTINS | 2 | 38 | 28 | 85000€ | 2237€ |
2020-12-29 | 26 | RUE VOLTAIRE | 9 | 313 | 0 | 320000€ | 1022€ |
2021-06-30 | 67 | RUE BONIS | 6 | 80 | 96 | 252550€ | 3157€ |
2022-09-20 | 6 | IMP JASMIN | 3 | 100 | 126 | 111000€ | 1110€ |
2019-07-01 | 6 | RUE PUITS DU SAUMON | 4 | 114 | 206 | 169999€ | 1491€ |
2021-09-02 | 6 | RUE PUITS DU SAUMON | 4 | 114 | 206 | 446000€ | 3912€ |
2021-03-04 | 14 | RUE BAUDIN | 6 | 89 | 112 | 230000€ | 2584€ |
2019-12-26 | 55 | RUE RICHARD COEUR DE LION | 10 | 541 | 0 | 39429€ | 73€ |
2022-10-27 | 9 | RUE PUITS DU SAUMON | 6 | 110 | 415 | 156000€ | 1418€ |
2022-06-02 | 158 | RUE ROQUES | 4 | 90 | 155 | 240020€ | 2667€ |
2021-08-05 | 134 | RUE ROQUES | 3 | 80 | 253 | 154000€ | 1925€ |
2019-09-02 | 7 | RUE GUSTAVE BOHM | 3 | 75 | 36 | 115500€ | 1540€ |
2019-05-13 | 34 | RUE DES AUGUSTINS | 4 | 130 | 93 | 145000€ | 1115€ |
2021-12-20 | 14 | RUE ALEXIS PAIN | 4 | 100 | 140 | 128000€ | 1280€ |
2020-08-13 | 129 | RUE GERARD DUVERGE | 4 | 112 | 1074 | 130000€ | 1161€ |
2021-06-03 | 108 | RUE ROQUES | 4 | 140 | 80 | 210000€ | 1500€ |
2020-05-20 | 22 | IMP GERARD DUVERGE | 3 | 54 | 86 | 115000€ | 2130€ |
2020-08-27 | 3 | RLE DES JUIFS | 3 | 108 | 219 | 240000€ | 2222€ |
2019-09-02 | 7 | RUE GERARD DUVERGE | 5 | 98 | 114 | 100000€ | 1020€ |
2022-03-07 | 2 | IMP DU PARADIS | 2 | 70 | 0 | 164350€ | 2348€ |
2020-06-02 | 125 | RUE CALE ABADIE | 5 | 116 | 65 | 246500€ | 2125€ |
2022-05-06 | 125 | RUE CALE-ABADIE | 5 | 116 | 65 | 241500€ | 2082€ |
2020-03-13 | 119 | RUE CALE ABADIE | 3 | 38 | 65 | 139500€ | 3671€ |
2021-05-17 | 119 | RUE CALE-ABADIE | 3 | 38 | 65 | 145000€ | 3816€ |
2020-09-30 | 9 | IMP BARANEL | 5 | 120 | 54 | 98000€ | 817€ |
2022-07-22 | 12 | RUE FLOIRAC | 5 | 164 | 108 | 185000€ | 1128€ |
2020-07-03 | 11 | RUE RICHARD COEUR DE LION | 4 | 110 | 75 | 166700€ | 1515€ |
2019-11-13 | 33 | IMP GERARD DUVERGE | 4 | 75 | 61 | 73000€ | 973€ |
2020-05-12 | 15 | RUE LAGASSE | 3 | 80 | 61 | 140000€ | 1750€ |
2022-03-04 | 15 | RUE LAGASSE | 3 | 80 | 61 | 198000€ | 2475€ |
2020-08-03 | 9 | RUE RICHARD COEUR DE LION | 4 | 208 | 118 | 465000€ | 2236€ |
2020-11-13 | 1 | RUE DE LA REDOUTE | 4 | 79 | 178 | 128235€ | 1623€ |
2020-02-21 | 4 | RUE LAGRILLE | 3 | 46 | 41 | 140000€ | 3043€ |
2022-10-07 | 29 | RUE ROQUES | 3 | 66 | 557 | 295000€ | 4470€ |
2021-03-23 | 1 | RUE BAUDIN | 2 | 56 | 68 | 40000€ | 714€ |
2019-09-12 | 6 | RUE LAGRILLE | 3 | 64 | 62 | 89000€ | 1391€ |
2019-10-10 | 10 | RUE JEAN TORTHE | 3 | 86 | 48 | 150450€ | 1749€ |
2021-03-02 | 11 | RUE ANDRE CHENIER | 3 | 102 | 47 | 95000€ | 931€ |
2020-07-23 | 12 | RUE FON-NOUVELLE | 2 | 70 | 40 | 86000€ | 1229€ |
2021-02-12 | 1 | RUE LAGASSE | 3 | 90 | 66 | 143000€ | 1589€ |
2021-08-24 | 37 | RUE DES AUGUSTINS | 6 | 180 | 123 | 158000€ | 878€ |
2020-05-25 | 68 | RUE MONTESQUIEU | 3 | 120 | 205 | 348000€ | 2900€ |
2019-10-24 | 7 | RUE HENRY MARTIN | 7 | 168 | 358 | 210000€ | 1250€ |
2020-01-13 | 22 | RUE LOUIS VIVENT | 4 | 140 | 170 | 267630€ | 1912€ |
2020-09-18 | 19 | RUE MIRABEAU | 4 | 137 | 117 | 190000€ | 1387€ |
2020-06-02 | 40 | BD SCALIGER | 10 | 203 | 317 | 303000€ | 1493€ |
2021-11-02 | 7 | RUE DU MARCHE AU BLE | 8 | 146 | 57 | 172300€ | 1180€ |
2022-09-26 | 19 | AV DE L ERMITAGE | 4 | 110 | 705 | 270000€ | 2455€ |
2019-08-22 | 5 | RUE ROCHAMBEAU | 4 | 115 | 94 | 181170€ | 1575€ |
2022-12-09 | 6 | RUE MIRABEAU | 5 | 104 | 106 | 273040€ | 2625€ |
2021-06-17 | 35 | RUE FON-NOUVELLE | 3 | 71 | 0 | 125000€ | 1761€ |
2020-09-08 | 20 | RUE SUDERIE | 3 | 80 | 55 | 160164€ | 2002€ |
2020-11-17 | 44 | RUE MIRABEAU | 4 | 76 | 37 | 62000€ | 816€ |
2021-11-25 | 9002 | RUE TEUTOMAT | 4 | 110 | 532 | 240000€ | 2182€ |
2020-05-15 | 5 | RUE LEDRU ROLLIN | 6 | 145 | 339 | 580000€ | 4000€ |
2022-09-05 | 5 | RUE LEDRU-ROLLIN | 6 | 145 | 339 | 693800€ | 4785€ |
2021-08-04 | 8 | RUE DES DROITS DE L HOMME | 6 | 184 | 260 | 415000€ | 2255€ |
2020-05-26 | 2 | RUE DES COLONELS LACUEE | 4 | 120 | 50 | 128000€ | 1067€ |
2022-12-16 | 15 | RUE DU MARCHE AU BLE | 5 | 116 | 73 | 295000€ | 2543€ |
2021-10-21 | 23 | AV DE L ERMITAGE | 4 | 145 | 500 | 356805€ | 2461€ |
2022-02-07 | 1 | AV GEORGES DELPECH | 3 | 64 | 101 | 82000€ | 1281€ |
2020-03-06 | 14 | RUE DES DROITS DE L HOMME | 11 | 348 | 379 | 649000€ | 1865€ |
2019-08-22 | 5 | IMP LEDRU ROLLIN | 4 | 75 | 81 | 140000€ | 1867€ |
2022-12-22 | 5 | IMP LEDRU ROLLIN | 4 | 75 | 81 | 223000€ | 2973€ |
2019-12-30 | 3 | RUE GENERAUX ARLABOSSE | 13 | 506 | 0 | 23359€ | 46€ |
2019-12-13 | 3 | RUE GENERAUX ARLABOSSE | 13 | 506 | 0 | 29394€ | 58€ |
2021-08-05 | 3 | RUE GENERAUX ARLABOSSE | 13 | 506 | 0 | 37500€ | 74€ |
2019-12-30 | 3 | RUE GENERAUX ARLABOSSE | 13 | 506 | 0 | 40436€ | 80€ |
2021-12-30 | 3 | RUE GENERAUX ARLABOSSE | 13 | 506 | 0 | 53960€ | 107€ |
2022-11-29 | 3 | RUE GENERAUX ARLABOSSE | 13 | 506 | 0 | 56000€ | 111€ |
2019-12-30 | 3 | RUE GENERAUX ARLABOSSE | 13 | 506 | 0 | 56000€ | 111€ |
2021-12-31 | 3 | RUE GENERAUX ARLABOSSE | 13 | 506 | 0 | 59711€ | 118€ |
2022-10-21 | 5 | AV DE L ERMITAGE | 4 | 123 | 698 | 326230€ | 2652€ |
2019-07-25 | 7 | RUE DE L ANGLE DROIT | 7 | 220 | 188 | 341700€ | 1553€ |
2021-05-31 | 4 | RUE LOUIS VIVENT | 6 | 210 | 276 | 529000€ | 2519€ |
2022-09-23 | 52 | RUE MIRABEAU | 5 | 96 | 216 | 250000€ | 2604€ |
2022-12-28 | 48 | RUE MIRABEAU | 10 | 400 | 1246 | 950000€ | 2375€ |
2022-03-31 | 12 | RUE SUDERIE | 6 | 125 | 346 | 460500€ | 3684€ |
2022-12-12 | 2 | RLE DU CAT | 2 | 38 | 24 | 75000€ | 1974€ |
2020-09-28 | 53 | RUE MIRABEAU | 2 | 64 | 32 | 121900€ | 1905€ |
2023-06-14 | 2 | RLE DU CAT | 2 | 22 | 21 | 50500€ | 2295€ |
2020-05-14 | 59 | RUE MIRABEAU | 4 | 95 | 78 | 228000€ | 2400€ |
2020-10-12 | 5 | AV GEORGES DELPECH | 4 | 95 | 835 | 167000€ | 1758€ |
2021-04-30 | 8 | RUE GENERAUX ARLABOSSE | 4 | 110 | 92 | 232000€ | 2109€ |
2020-08-19 | 25 | RUE DES RONDES ST-LOUIS | 6 | 142 | 163 | 375000€ | 2641€ |
2021-06-17 | 31 | RUE DES RONDES ST-LOUIS | 3 | 70 | 44 | 102160€ | 1459€ |
2022-03-21 | 49 | RUE DES AMBANS | 3 | 73 | 23 | 153000€ | 2096€ |
2021-03-04 | 54 | RUE DENIS PAPIN | 7 | 157 | 48 | 250000€ | 1592€ |
2022-07-22 | 16 | RUE DES RONDES ST-LOUIS | 1 | 44 | 38 | 85000€ | 1932€ |
2022-05-24 | 19 | RUE PALISSY | 4 | 88 | 75 | 135000€ | 1534€ |
2023-04-05 | 59 | RUE DES AMBANS | 8 | 150 | 119 | 135000€ | 900€ |
2021-01-29 | 33 | RUE PALISSY | 6 | 170 | 72 | 285000€ | 1676€ |
2021-11-18 | 16 | PL CAILLIVES | 4 | 112 | 75 | 103640€ | 925€ |
2022-05-06 | 16 | PL CAILLIVES | 4 | 112 | 75 | 145000€ | 1295€ |
2023-03-09 | 32 | RUE DES AMBANS | 3 | 90 | 61 | 112000€ | 1244€ |
2020-05-11 | 15 | PL CAILLIVES | 2 | 65 | 34 | 110000€ | 1692€ |
2020-05-19 | 14 | PL CAILLIVES | 3 | 92 | 57 | 146000€ | 1587€ |
2021-05-07 | 14 | PL CAILLIVES | 3 | 92 | 57 | 180650€ | 1964€ |
2021-04-07 | 33 | AV DE L ERMITAGE | 6 | 190 | 2000 | 230000€ | 1211€ |
2021-03-25 | 49 | AV DE L ERMITAGE | 6 | 230 | 998 | 330000€ | 1435€ |
2020-02-19 | 1 | RUE LACEPEDE | 5 | 107 | 94 | 180000€ | 1682€ |
2021-11-17 | 168 | RUE DE LAGRAVERE | 8 | 240 | 1633 | 1040000€ | 4333€ |
2020-10-16 | 13 | RUE SAINT-FIARY | 4 | 87 | 65 | 165000€ | 1897€ |
2022-05-05 | 13 | RUE SAINT-FIARY | 4 | 87 | 65 | 190100€ | 2185€ |
2020-04-03 | 3 | RLE SAINT FIARY | 3 | 62 | 0 | 95000€ | 1532€ |
2019-10-30 | 12 | RUE LEDRU ROLLIN | 6 | 250 | 417 | 350000€ | 1400€ |
2021-04-14 | 12 | RUE LEDRU-ROLLIN | 6 | 250 | 417 | 400000€ | 1600€ |
2020-09-04 | 49 | AV DE L ERMITAGE | 5 | 250 | 1027 | 150000€ | 600€ |
2021-12-16 | 9 | CRS WASHINGTON | 6 | 260 | 185 | 569000€ | 2188€ |